请问老师，投资性房地产不能用公允价值进行初始计量吗？选项A的意思只能用成本计量了_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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请问老师，投资性房地产不能用公允价值进行初始计量吗？选项A的意思只能用成本计量了

ZZZ | 提问时间：2022 06/12 10:37

注会会计老师

金牌答疑老师

职称：注会

成本模式和公允价值模式是后续计量模式，初始计量只能采用成本进行计量

2022 06/12 22:21

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采用公允价值模式计量的投资性房地产的初始确认成本不是按公允价值计量吗？怎么都按成本进行初始计量？

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不论采用什么方式计量的投资性房地产都采用，成本计量？？？？？采用公允价值后续计量的投资性房地产，不就是用公允价值初始入账么？？？

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你好，以成本模式进行后续计量的投资性房地产变更为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换后的初始计量成本到底是转换日的公允价值，还是成本模式计量的投资性房地产的入账成本，按照cpa教材的观点，应当是变更时的公允价值，但是有的习题把原账面价值作为成本，比如这张截图上的分录。

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老师，投资性房地产初始计量是成本模式还是公允价值模式

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.采用公允价值模式计量的投资性房地产，自行建造取得时按照公允价值进行初始计量。这句话为什么错了

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