3.（5分）王某于2022年4月15日通过拍卖市场拍卖了一套位于西城区的住房，最终拍卖成交价格为650万元，在拍卖过程中王某一共支付相关税金和费用28万元。该套住房购置于20世纪80年代，当时的购买价格为185万元，购房发票及相关凭证均保存完好。现有两种方案可供选择： 方案一：按照应纳税所得额适用20%的税率计算个人所得税。 方案二：按转让收入额的3%计算缴纳个人所得税。 要求：从纳税筹划的角度分析王某选择哪个方案更有利？