1、一栋自建房产，完工后一部分是自用，一部分是出租，2021年自用部分结转固定资产，出租结转投资性房地产，该自建项目在2016年以前开工，营改增时已在税局备案采用简易办法计税，想问进项税需要部分转出吗？营改增后取得的进项税无法区分。2、如果需要进项税转出，在简易征收的投资性房地产往后年度改变用途收回自用，该进项税是否还可以转回？
问题已解决
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#税务#
韦海英 | 提问时间：2022 04/22 09:48
你好 1. 那你 要转部分到固定资产； 转部分到投资性房地产去 ； 之前开工的话 按5%来 缴纳税费的 ； 这个是 无法区分 简易计税 和 一般计税的； 这个进项税 不需要进项转出的。 2. 不用去转出哈 ；除非你是全部用途到你们的 福利费 给员工住宿；这个会涉及转出的
2022 04/22 09:51
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