A企业为增值税和企业所得税一般纳税人，拥有房产原值为4000万元的闲置房屋，2021年7月拟定两套方案获得收益：方案一是房屋仓储。为其它厂商提供仓库服务半年，收到含增值税的收入300万元，包括支付仓库安保人员的工资5万元，取得可抵扣的仓库进行税额4万元。方案二是房屋出租半年，获得租金为含增值税的收入300万元，但无可抵扣进项税额。已知当地房产预支的扣除比例为20%，A企业无其他收入和成本。请以税后利润最大化目标进行纳税筹划。