目的:实训投资性房地产采用公允价值模式计量的会计处理资料:甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2016年1月1日以银行存款7000万元购人一幢建筑物用于对外出租，租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,增值税税率为9%。2016年12月31日，该幢商品房的公允价值为7300万元。2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为7500万元。2018年12月31日,该幢商品房的公允价值为7600万元。2019年1月10日,将该幢商品房对外出售,收到8502万元(含税),存人银行要求:编制甲企业上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收人)
问题已解决
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#实务#
84785034 | 提问时间：2022 04/18 17:59
同学你好
1.借:投资性房地产-成本7000
贷:银行存款7000
2.借:银行存款300*1.09=327
贷:其他业务收入300
应交税费-应交增值税（销项税额）27
借:投资性房地产-公允价值变动300
贷:公允价值变动损益300
借:投资性房地产-公允价值变动200
贷:公允价值变动损益200
借:投资性房地产-公允价值变动100
贷:公允价值变动损益100
借:银行存款8502
贷:其他业务收入8502/1.09=7800
应交税费-应交增值税（销项税额）7800*0.09=702
借:其他业务成本7600
贷:投资性房地产-成本7000
-公允价值变动600
借:公允价值变动损益600
贷:其他业务成本600
2022 04/18 19:52
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