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#实务#
华美公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租时,该幢商品房的成本为5000万元,公允价值为6000万元,2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为6300万元,2018年12月31日,该幢商品房的公允价值为6600万元,2019年12月31日,该幢商品房的公允价值为6700万元,2020年1月10日将该幢商品房对外出售,收到6800万元存入银行。 要求:编制华美公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入,答案中的金额单位用万元表示)
84785003 | 提问时间:2022 06/05 20:47
小奇老师
金牌答疑老师
职称:高级会计师
同学您好, 2017年1月1日, 借:投资性房地产—成本  6000   贷:开发产品  5000       其他综合收益  1000 2017年12月31日, 借:银行存款  200   贷:其他业务收入  200 借:投资性房地产—公允价值变动  300   (6300-6000)   贷:公允价值变动损益  300 2018年12月31日, 借:银行存款  200   贷:其他业务收入  200 借:投资性房地产—公允价值变动  300   (6600-6300)   贷:公允价值变动损益  300 2019年12月31日, 借:银行存款  200   贷:其他业务收入  200 借:投资性房地产—公允价值变动  100   (6700-6600)   贷:公允价值变动损益  100 2020年1月10日, 借:银行存款  6800   贷:其他业务收入  6800 借:其他业务成本  6700   贷:投资性房地产—成本  6000                   —公允价值变动  700   (300+300+100) 借:其他综合收益   1000     公允价值变动损益  700   贷:其他业务成本  1700
2022 06/05 21:13
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