华美公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5000万元，公允价值为6000万元，2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为6300万元，2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为6600万元，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为6700万元，2020年1月10日将该幢商品房对外出售，收到6800万元存入银行。
要求:编制华美公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入，答案中的金额单位用万元表示)
问题已解决
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#实务#
84785003 | 提问时间：2022 06/05 20:47
同学您好，
2017年1月1日，
借：投资性房地产—成本 6000
贷：开发产品 5000
其他综合收益 1000
2017年12月31日，
借：银行存款 200
贷：其他业务收入 200
借：投资性房地产—公允价值变动 300 （6300-6000）
贷：公允价值变动损益 300
2018年12月31日，
借：银行存款 200
贷：其他业务收入 200
借：投资性房地产—公允价值变动 300 （6600-6300）
贷：公允价值变动损益 300
2019年12月31日，
借：银行存款 200
贷：其他业务收入 200
借：投资性房地产—公允价值变动 100 （6700-6600）
贷：公允价值变动损益 100
2020年1月10日，
借：银行存款 6800
贷：其他业务收入 6800
借：其他业务成本 6700
贷：投资性房地产—成本 6000
—公允价值变动 700 （300+300+100）
借：其他综合收益 1000
公允价值变动损益 700
贷：其他业务成本 1700
2022 06/05 21:13
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