华美公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租时,该幢商品房的成本为5000万元,公允价值为6000万元,2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为6300万元,2018年12月31日,该幢商品房的公允价值为6600万元,2019年12月31日,该幢商品房的公允价值为6700万元,2020年1月10日将该幢商品房对外出售,收到6800万元存入银行。
要求:编制华美公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入,答案中的金额单位用万元表示)
问题已解决
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#实务#
84785003 | 提问时间:2022 06/05 20:47
同学您好,
2017年1月1日,
借:投资性房地产—成本 6000
贷:开发产品 5000
其他综合收益 1000
2017年12月31日,
借:银行存款 200
贷:其他业务收入 200
借:投资性房地产—公允价值变动 300 (6300-6000)
贷:公允价值变动损益 300
2018年12月31日,
借:银行存款 200
贷:其他业务收入 200
借:投资性房地产—公允价值变动 300 (6600-6300)
贷:公允价值变动损益 300
2019年12月31日,
借:银行存款 200
贷:其他业务收入 200
借:投资性房地产—公允价值变动 100 (6700-6600)
贷:公允价值变动损益 100
2020年1月10日,
借:银行存款 6800
贷:其他业务收入 6800
借:其他业务成本 6700
贷:投资性房地产—成本 6000
—公允价值变动 700 (300+300+100)
借:其他综合收益 1000
公允价值变动损益 700
贷:其他业务成本 1700
2022 06/05 21:13
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