长江房地产公司(以下简称长江公司)于2015年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元,2015年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元2016年12月31日,该幢商品房的公允价值为2120万元,2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为2160万元,2018年1月5日将该幢商品房对外出售,收到2080万元存入银行。(将存货转换为公允价值模式的投资性房地产)编制长江公司上述经济业务的会计分录。(假定按允价重变动损益和确认租金收入)
问题已解决
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#实务#
84785034 | 提问时间:2022 05/06 15:44
同学你好
1;
借,投资性房地产一成本2200
贷,开发产品2000
贷,其他综合收益200
2
借,银行存款100
贷,其他业务收入100
2015年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元
借,公允价值变动损益50
贷,投资性房地产一公变50
2016年12月31日,该幢商品房的公允价值为2120万元,
借,公允价值变动损益30
贷,投资性房地产一公变30
2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为2160万元
借,投资性房地产一公变40
贷,公允价值变动损益40
2018年1月5日将该幢商品房对外出售,收到2080万元存入银行
借,银行存款2080
贷,其他业务收入2080
借,其他业务成本2200
借,投资性房地产一公变40
贷,投资性房地产一成本2200
贷,公允价值变损益40
借,其他综合收益200
贷,其他业务成本200
2022 05/06 15:50
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