1、最低租赁付款额现值=100000*（P/A,5%,6）=100000*5.0757=507570元大于公允价值506 770元，则租赁负债入账价值=506770元，使用权资产入账价值=506770+1000=507770元。未确认融资费用=100000*6-506770=93230元。  2、甲公司（承租人）账务处理，  借：使用权资产507770                租赁负债-未确认融资费用93230         贷：租赁负债-租赁付款额600000                      银行存款1000  3、乙公司（出租人）账务处理，  借：应收融资租赁款-租赁收款额600000          贷：应收融资租赁款-未实现融资收益93230                       融资租赁资产480000                      资产处置收益26770