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#实务#
老师 它这个允许扣除的土地价款为什么是80，我看课本上不是说扣除的土地价款不能超过实际支付的土地价款，还有他这个可供销售面积为什么是2000，不是200吗
84785009 | 提问时间：2022 03/27 09:53
家权老师
金牌答疑老师
职称：税务师
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哈哈，可能是题干出错了，应该是2000
2022 03/27 09:59
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想问老师 ，关于房地产土地价款抵减销项税的问题，当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款 。。和房地产企业销项税额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%) ×9%。说的是一回事吗， 357
房地产企业，当期销售收入抵减土地价款后计算增值税，抵减土地价款，是销售面积/可供销售面积＊土地价款，那第二次抵扣，还是用土地价吗，还是土地价款-上次抵扣后的剩余价款，再进行抵扣？ 324
当期允许扣除的土地价款的计算及扣除的标准 2813
老师好，允许扣除的土地价款包含哪些费用？ 1799
房地产开发企业中的“一般纳税人征税管理”中的销售额，销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1 11%）<br>当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可提供销售建筑面积）X支付的土地价款<br>请问：1.“当期允许扣除的土地价款”，这个土地价款包含支付的土地价款及契税吗？2、“房地产项目可提供销售建筑面积”是指这一个或者这一期开发项目所有预售证加起来的销售建筑面积吗？ 435
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