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#税务#
A、B公司拟共同成立合资公司C公司。A公司有土地,土地证件齐全,账面价值约2亿元,B公司有资金。A公司以土地出资、B公司以货币出资,A公司占股49%,B公司占股51%。C公司用A公司注入的土地来开发建设楼房,建设资金来源为B公司投入的货币资金。随着楼房建设资金的不算增加,B公司注入资金越来越多,会稀释A公司股份。楼房建成后,B公司累计投入资金约10亿元。到时A公司拟退出合资公司,双方约定A公司退出合资时能得到货币资金3亿元。对于A公司来说,从注入土地,到退出合资公司并拿到3亿元,过程中所涉及税费有哪些?如何计算?且这3亿元以哪种方式得到更能合理节税?
DL151898655 | 提问时间:2022 02/08 16:31
老马识途
金牌答疑老师
职称:中级会计师
学员你好,对于以土地出资的企业来说,第一,土地出资先要缴纳土地增值税,增值税及附加,印花税。第二,退出的时候,要看是按照股权转让还是撤资。要是股权转让,要按收入减去初始成本计算缴纳企业所得税,要是按照撤资来算的话 要按收入-初始投资成本-累计实现的盈余按比列应该分的部分,计算按股权转让所得缴纳企业所得税。要是按股权转让走的话 就是收入-初始投资成本 差额计算缴纳企业所得税
2022 02/08 17:03
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