某公司2020年自用房屋10间，原值2900万元，当地政府规定的减除比例为30%，则该公司2020年应纳房地产税为？_税务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某公司2020年自用房屋10间，原值2900万元，当地政府规定的减除比例为30%，则该公司2020年应纳房地产税为？

84784978 | 提问时间：2021 12/30 11:52

紫藤老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

你好，　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：　　应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

2021 12/30 11:53

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某单独建造的地下商业用房，房屋原价为 3000 万元，1～6 月份该房屋为自用，7～ 12 月份该房屋出租，月租金 30 万元（不含增值税）。当地规定的房屋原价折算为应税房产原值的比例为 70％，计算房产余值扣除比例为 30％。则该房产当年应纳房产税（）万元。老师，此题1-6月自用为什么还要征房产税？

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