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#实务#
说明新大地公司因该项投资性房地产的会计处理对其2019年度利润表中的利润总额
84785017 | 提问时间：2021 12/13 09:19
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2021 12/13 09:39

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2019年7月2日，收到宏伟公司支付的2019年7月至2020年12月的租金900万元。新大地公司确认其他业务收入900万元。2019年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为5200万元，公司将房地产的账面价值调整为5200万元，并将公允价值变动额200万元计入当期损益(公允价值变动损益)。 (2)分析说明2019年7月2日新大地公司收到租金的会计处理是否正确? 如不正确,说明理由。 167
要求：1.说明甲会司将办公大楼转换为投资性房地产时，转换当日办公大楼的公允价值与其原账面价值的差额应如何处理；2.计算该项投资性房地产对甲公司2016年度利润表中利润总额的影响金额：3.判断甲公司2018年1月1日起变更投资性房地产的后续计量模式并进行追溯调整的会计处理是否正确，说明理由；4.计算该项投资性历地产对中公司2018年度利润表正利消高额的影响金额。要具体数值 57
该项投资性房地产对甲公司2022年度利润总额的影响金额＝180×10÷12＋（3 200－3 000）＝350（万元） 为什么÷10？ 118
投资性房地产会计处理 208
企业的投资性房地产,取得成本300万元，会计上采用公允价值核算,期末公允价值350万元。该项投资性房地产使用年限10年,无残值。假定利润总额1000万元。请问,第一年年末的情况?计税基础是多少。 146
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