公司需要5000万元构建固定资产，该固定资产投产后企业每年可增加利润4000万元（未扣除固定资产折旧费用），假设按平均年限法计提折旧，折旧年限5年，不考虑残值。如借款年利率8%，可以申请五年期；如融资租赁，最低租赁付款额6000万元，最低租赁付款现值5000万元，每年年年末支付租金1200万元。 请问那个方案更可行。