我们企业租赁游泳池给个人（这个人不是自己教，还另外请了几个人一起教，招生也是这个人自己在招生），签订了租赁游泳池合同。租金为学费的一半，我们约定这个学费呢由我们公司收取，然后再五五分成给这个人，一半为我们的租金。 做法①：我们做一半做我们的租金收入并报税，一半做其他应付款后付给对方。 做法②：我们全额做收入，然后分成给对方的时候对方提供发票给我们做成本。 问题※：我们应该采取做法①还是做法②。 如果采取做法①，我们根据这个合同，一般做租金收入是不是没错，还是做什么收入，我们用其他应付款付钱给对方的时候只用合同作为原始凭证吗，需不需要发票什么的。 如果采取做法②，对方应该开什么项目的发票给我们。