租赁期开始日（2024 年 1 月 1 日）确认租赁负债现值：50000×(P/A,3%,5)=50000×4.5797 = 228985元。 确认使用权资产（按保留权利占比 25%）： 借：使用权资产 57246.25（228985×25%） 租赁负债 —— 未确认融资费用 21015（250000 - 228985） 贷：租赁负债 —— 租赁付款额 250000（50000×5） 2024 年 12 月 31 日支付租金： 借：租赁负债 —— 租赁付款额 50000 管理费用 49321（99321 - 50000） 贷：银行存款 99321 分摊未确认融资费用： 借：财务费用 6869.55（228985×3%） 贷：租赁负债 —— 未确认融资费用 6869.55 计提使用权资产折旧： 借：管理费用 11449.25（57246.25÷5 贷：使用权资产累计折旧 11449.25