在 2013 年出售 2000 年购买的首套普通住房，是否缴纳营业税和个人所得税，需根据当时的税收政策来判断： 营业税 按照 2011 年财政部、国家税务总局发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，个人将购买不足 5 年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过 5 年（含 5 年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过 5 年（含 5 年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 由于你是在 2013 年出售 2000 年购买的房子，购买时间超过了 5 年，且是普通住房，因此免征营业税。 个人所得税 根据相关政策，个人转让自用达 5 年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。 你在 2006 年又购买了第二套普通住房，这就意味着从 2006 年起，2000 年购买的首套房子不再是家庭唯一住房。到 2013 年出售该房屋时，不符合 “自用达 5 年以上且是唯一的家庭生活用房” 这一条件，因此需要缴纳个人所得税。一般情况下，若能提供房屋原值凭证，个人所得税应纳税额＝（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%；若不能提供房屋原值凭证，税务机关会实行核定征收，按住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。