一般情况 根据实质重于形式原则，车辆交付承租人使用且预期能收到租金时，应确认收入。如签订租赁期一年、月租金 1000 元的合同，交付车辆后每月确认 1000 元收入。 特殊情况 若租金提前收取，先记预收账款，租赁期内分摊确认收入。如有免租期，租金总额在不含免租期的租赁期内分摊确认收入。若租赁含车辆维护等其他服务，单独收费就分别确认收入，包含在租金中则根据服务进度等确定收入。