贷款综合题。第四问，购房净现值。没有包含借款利息的成本做扣减。净现值=未来现金净流量现值-原始投资额的现值。也就是说项目投资没有考虑资本成本吗不然借钱的成本为什么不算。如果是这样那么折现率又该如何解释_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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贷款综合题。第四问，购房净现值。没有包含借款利息的成本做扣减。净现值=未来现金净流量现值-原始投资额的现值。也就是说项目投资没有考虑资本成本吗不然借钱的成本为什么不算。如果是这样那么折现率又该如何解释

m15093168 | 提问时间：01/19 16:16

周老师

金牌答疑老师

职称：税务师，注册会计师，多年税务师事务所工作经验，擅长结合实务案例进行原理解释，让学员在案例中学会知识，帮助学员顺利通过考试。

已解答10669个问题

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

在计算每年还款金额时，利息就包含在折现率中，所以计算出的年金是含有利息的，也就说通过折现率也是考虑了资本成本的

祝您学习愉快！

01/19 16:47

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