亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
本题中告知了以上金额不考虑增值税的影响，说明给出的金额都为不含税金额。在考试中，如果题目中明确告知取得专用发票无其他特殊说明，那么默认给出的金额是不含税金额，这个是考试表述的一个特点。

按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用，题目中还告知利息费用能够提供金融机构证明并按项目分摊，说明开发费用的计算为（取得土地使用权支付的金额+开发成本）*扣除比例，扣除比例的最高限额为5%，这个是需要记忆一下的。在利息能分摊能证明的情况下，这个比例最高是5%

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