亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

关于宗地容积率低于0.5的情况下，房产原值的计算，您可以结合下边这个题目理解下：

某工厂有一宗土地，占地20000平方米，每平方米地价1万元，该宗土地上房屋建筑面积8000平方米，通过计算可知该宗地容积率为8000/20000=0.4，小于0.5，因此，计入房产原值的地价＝应税房产建筑面积×2×土地单价＝8000平方米×2×1万元/平方米＝16000（万元）

祝您学习愉快！