为什么A正确，D不正确？D错哪儿了？
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jxjygz200301844 | 提问时间：07/27 11:58
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
（1）先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。【记忆小贴士】性质改变＋转让：补缴土地出让价款和房地产权属转移成交价格（2）先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质未发生改变的，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。【记忆小贴士】性质未变＋转让：房地产权属转移成交价格
祝您学习愉快！
（1）先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。
祝您学习愉快！
07/27 11:58
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