亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

需要预缴，并且还需要办理外管证。

根据《财政部 税务总局 关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）第三条的规定：纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。

祝您学习愉快！