转让的房产不是2016年4月30日之前的也可按差额后的百分之五的征收率吗？我以为2016年4月30后之后的不按差额了
问题已解决
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#税务师#
aying0316 | 提问时间：03/11 16:19
亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
这个题目是让计算预缴的税款。非房企转让不动产，计算预缴税款时，是看不动产如果是外购的，那么用差额计算。这个题中，办公楼是之前购进的，所以用差额计算预缴税款。
非房企转让营改增前外购的不动产，计算需要缴纳的增值税时，是按照差额计税的。
祝您学习愉快！
03/11 16:25
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