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cpa会计14章租赁里是否调整租赁负债及使用权资产的账面价值,应怎么去考虑? 甲公司在租赁期5年,第五年末有购买选择权和续租选择权。甲公司合理预计将行使续租选择权,而不会行使购买选择权。在第四年年末,由于该地区房地产价格持续上升,甲公司能够合理确定将行使上述购买选择权,而不会行使上述续租选择权。像这种题选择权的变更会导致租赁负债金额的改变,为什么答案是不调整?
m8069488 | 提问时间:03/10 10:34
于老师
金牌答疑老师
职称: 会计学硕士,高级会计师
已解答1205个问题

亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:

租赁负债的重新计量:在租赁期开始日后,当发生下列四种情形时,承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债,并相应调整使用权资产的账面价值。(1)实质固定付款额发生变动;(2)担保余值预计的应付金额发生变动;(3)用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动;(4)购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化。
咱们可以把完整的题目发下吗,因为我没有看到完整的题目

祝您学习愉快

03/10 12:16
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