亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

比如旅店饭店出租客房的同时，其还需向住店客人提供一整套完整的客房服务等服务，且该些服务在整个出租业务中占有相当重要的地位，如旅店饭店不能提供完善的客房服务，则旅店饭店的出租客房业务被认为是有较大瑕疵的。因此，旅店饭店的客房房屋，就不能确认为投资性房地产，而只能确认为固定资产。

祝你学习愉快！