1)2020 年 4 月 2 日,甲企业购入写字楼,支付价款共计 1 200 万元,与公允价值为相同金额。该写字楼所在区域有活跃的房地产交易市场,而且能够从房地产市场上获得同类房地产的市场报价。假设不考虑相关税费及其他因素影响。甲企业采用公允价值模式对该项出租房地产进行后续核算。 (2)2020 年 12 月 31 日该写字楼的公允价值为 1 320 万元。 (3)2021年12月31日,该写字楼的公允价值为1180万元 (4)2022年1月1日出售该写字楼,出售价款1200万元,不考虑增值税 写出以上会计分录
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问题已解决
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m713067288 | 提问时间:11/27 19:34
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
(1)
借:投资性房地产——成本 1200
贷:银行存款 1200
(2)
借:投资性房地产——公允价值变动 120
贷:公允价值变动损益 120
(3)
借:公允价值变动损益140
贷:投资性房地产——公允价值变动140
(4)
借:银行存款1200
贷:其他业务收入1200
借:其他业务成本1180
投资性房地产——公允价值变动20
贷:投资性房地产——成本1200
借:其他综合收益20
贷:公允价值变动损益20
祝您学习愉快!
11/28 09:57
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