税法必刷550题中,258大题中第三小题,计算出租房屋缴纳的个税,请问是怎么计算的,感觉答案很奇怪,谢谢老师。
问题已解决
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#税务师#
m1360_63168 | 提问时间:10/22 21:12
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
出租房屋应缴纳的个人所得税=(10000-10000×4%)×(1-20%)×10%×9=6912(元)。
4%是个人出租住房的房产税,计算个人出租个税时,可以扣除相关的房产税。
×(1-20%)房产租赁可以扣除的比例,×10%是个税的税率(个人出租有优惠,按10%计税),*9,是总共出租了9个月,您再理解一下。
祝您学习愉快!
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10/23 11:23
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