你好，我想咨询一下，房地产企业预缴了1000万土地增值税（账务处理做在应交税费--预缴里面），目前房产已交付，但仅出售不到50%，未满足土地增值税清算条件，（根据整体房地产项目毛利预测无需缴纳那么多土地增值税，可申请退税），那么当前是否可以将预缴税费挂着不做结转“税金及附加”的会计处理。