亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

抵押在先且登记，抵押权优先，抵押在先未登记，适用善意取得制度。

老师帮您举例理解一下，比如：

1. 在抵押权在先且登记了的情况下，动产租赁不能对抗已经在先且登记的抵押权的。这意味着即使善意第三人在知道抵押权存在的情况下进行了动产租赁，抵押权人仍然可以优先取得对该动产的权益。

2. 在抵押权在先但没有登记的情况下，动产租赁可以对抗抵押权的。这意味着善意第三人可以取得对该动产的权益，而抵押权人无法优先取得对该动产的权益。

3. 在抵押权在先且登记了的情况下，不动产租赁不得对抗已经在先且登记的抵押权的。

祝您学习愉快！