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投资性房地产后续计量从成本模式转为公允价值模式。如:该项投资性房地产为建筑物，转换当月是否需要计提折旧？
月上客 | 提问时间：07/20 10:38
小赵老师
金牌答疑老师
职称： 会计学硕士，注册会计师
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07/20 10:43
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关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式”。例如：我有一栋房产A，作为投资性房地产采用公允模式计量；后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产，但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得，不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量，那就不符合第一句话；房产A又不能转为成本模式计量，怎么处理呢？ 136
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