转让不动产的税率为5%。 根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》规定，一般纳税人和小规模纳税人在转让不动产时，均需按照一定的公式计算预缴增值税。对于一般纳税人而言，如果其转让的是2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。若选择一般计税方法，则以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额，但需扣除不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额，并按5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款