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#建筑#
请问工程安装合同应该如何看,合同问题最多的是哪些地方?
84784989 | 提问时间:11/22 09:58
文文老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师
在查看工程安装合同时,应该重点关注以下几个方面,这些也是合同问题最常见的地方: 审查发包人与承包人资质: 确认发包人是否属于发包的主体,避免与不具备相应资质能力的发包人签约。 确认承包人是否具备相应的施工资质和能力,以及是否存在将工程转包或分包给不具备相应资质的单位的风险。 检查工程前期手续的合法性: 确保工程项目已经取得了合法的建设规划许可、施工许可等手续,避免因手续不全而导致的合同无效或纠纷。 明确工程范围和内容: 仔细核对合同中的工程范围和内容描述,确保与实际情况相符,避免后期出现变更或争议。 关注合同价款及支付方式: 检查合同价款是否明确、合理,支付方式是否符合行业惯例和法律规定。特别注意是否存在不合理的低价或高价,以及支付条件是否苛刻。 审查工期和进度安排: 确认合同中约定的工期是否合理可行,进度计划是否详细明确。注意是否存在因工期延误导致的违约责任约定。 关注质量标准和验收方式: 明确工程质量标准和验收方式,确保符合国家法律法规和行业标准。注意是否存在对质量标准模糊不清或故意降低标准的情况。 审查违约责任和争议解决方式: 仔细阅读合同中的违约责任条款,确保公平合理。同时,明确争议解决的方式和程序,以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。 注意其他细节: 如合同中的用词是否准确规范,是否存在歧义或模糊之处;是否有附件作为合同的组成部分,附件内容是否完整清晰等。 在实际操作中,由于工程安装合同涉及的内容较为复杂,建议由专业的法律顾问或律师进行审查。
11/22 09:59
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