个人转让商业用房需要缴纳多种税费，具体包括增值税、印花税、土地增值税和个人所得税等。以下是这些税费的相关介绍： 增值税：个人名下的商业用房转让的增值税应以全部价款减去购置原价后按5%征收率计算缴纳。 印花税：按个人名下的商业用房转让交易金额的万分之五缴纳印花税。 土地增值税：计算较为复杂，涉及增值额的计算，并依据不同增值率适用不同的税率。 个人所得税：按财产转让所得，即（收入-可扣除成本费用-税金）*20%计算。