售后回租税务政策及注意事项： 增值税：提供融资性售后回租服务属贷款服务，税率 6%。经批准的试点纳税人有特定销售额计算方法，2016 年 4 月 30 日前签订的合同可按有形动产融资租赁服务缴纳增值税并可选两种销售额计算方法，收取本金不得开专票可开普票。 企业所得税：按财务、会计处理办法确认收入或支出。 印花税：出售和购回租赁资产合同不征，融资租赁合同按 “融资租赁合同” 缴纳。 会计分录： 购入资产时，借：融资租赁资产，贷：应付账款（银行存款）；购入即出租时，借：长期应收款 - 应收融资租赁款，贷：融资租赁资产、未实现融资收益；收款时，借：银行存款，贷：长期应收款 - 应收融资租赁款；分摊未实现融资收益时，借：未实现融资收益，贷：租赁收入、应交税费 - 应交增值税（销项税额）