让与不破租赁，为什么说的是物权之于债权的优先力？怎么理解？_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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让与不破租赁，为什么说的是物权之于债权的优先力？怎么理解？

84784994 | 提问时间：2024 10/21 21:43

廖君老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

您好，这是一个例外，一般是物权优先于债权让与不破租赁原则实际上是物权优先于债权原则的一个例外。在租赁关系存续期间，即使租赁物所有权发生转移，原租赁合同仍然有效，新的所有权人需要继续履行原租赁合同。这一原则体现了物权优先于债权的例外情况，确保了承租人的租赁权在特定情况下优先于所有权人的权利‌

2024 10/21 21:47

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