房产税：烦请给小白解惑
从租计征和从价计征。
现在10月，原本是要出租的房屋，但本月由于没有出租出去，申报从价计征。那么如果在11月该房屋租出去了。从租的话是次月申报房产税，这个时候还需要报从租计征的房产税吗？
问题已解决
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#税务#
84784994 | 提问时间：2024 10/21 12:52
如果 11 月该房屋租出去了，从租计征的房产税应在次月（12 月）申报期申报从租计征的房产税。
在这种情况下，10 月申报了从价计征的房产税，11 月出租后，12 月申报从租计征时，不用再重复申报 11 月的从价计征房产税。
从价计征是按照房产原值一次减除一定比例后的余值计征房产税；从租计征是按照房产租金收入计征房产税。两种计征方式在不同的情况下适用，且在房产状态发生变化时，应按照相应的规定进行申报
2024 10/21 12:54
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