您好，卖房时需要交的税有：增值税（原营业税）含附加税5.6%，满2年免交；个人所得税1%或20%（这个是需要看咱房子原来买来是多少钱），满五唯一免交；土地出让金，出售房改房可能会需要交；房屋差价，出售经适房可能会需要交；交易服务费3元/平；印花税0.05%。 这是一般住房在买卖时会涉及到的税费，根据房东情况、购房者情况、以及房屋情况，有些税费是可以免交的。