对于特殊收入不按权责发生制确认需要根据具体情况理解。 一、租金收入的企业所得税处理 跨年一次性付的租金 根据《企业所得税法实施条例》规定，租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果是跨年一次性支付租金，那么在合同约定的应付租金日期，应将该笔租金一次性计入收入。 例如，2024 年 1 月签订合同，约定承租人一次性支付 2024 年和 2025 年两年租金，在 2024 年 1 月应将两年租金一次性计入收入计算企业所得税。 按合同约定承租人应付的租金 同样按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入。如果合同约定按月支付租金，那么每月应在应付租金日期将当月租金计入收入。 二、原因分析 企业所得税之所以对租金收入采用这种确认方式，主要是为了确保税收的确定性和及时性。以合同约定的应付租金日期作为收入确认时间，便于税务机关进行税收征管，减少企业通过调整租金收入确认时间进行避税的可能性。