在房地产企业中，收取的违约金计入营业外收入，在填审计表的时候，这部分应算作非经常性利得。 非经常性利得是指企业发生的与经营业务无直接关系，以及虽与经营业务相关，但由于其性质、金额或发生频率，影响了真实、公允地反映企业正常盈利能力的各项收入、支出。收取的违约金通常是偶发性的，并非企业日常经营活动所产生的经常性收入，所以属于非经常性利得。