1.计算项目每年的现金净流量。 2.确定项目的初始投资成本。 3.计算现金流入的终值：将各期现金流入按照再投资收益率（通常是企业的必要报酬率）进行复利计算，得到现金流入的终值。 4.计算现金流出的现值：将初始投资成本和各期现金流出按照企业的必要报酬率进行折现，得到现金流出的现值。 5.计算 MIRR：通过求解以下方程得到 MIRR： 现金流入终值 / 现金流出现值 = （1 + MIRR）^n 其中，n 为项目的寿命期。 通过迭代或使用财务计算器、电子表格软件（如 Excel）中的函数来求解上述方程，得到 MIRR 的值。