没有增加租赁资产使用范围和期限，只单独增加了租金。为什麽会算租赁变更？而不是租赁付款额变更？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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没有增加租赁资产使用范围和期限，只单独增加了租金。为什麽会算租赁变更？而不是租赁付款额变更？

84784982 | 提问时间：08/19 21:46

小然老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,审计师

您好，我正在回复，请您稍后

08/19 21:48

7条追问解答查看全部

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老师你好，这个租赁变更租赁期延长四年，并且租赁付款额没有发生变化，并没有因为之前的租赁而其余优惠，符合租赁变更作为单独租赁扩大或延长了租赁范围租赁期限增加的对价和范围部分的单独价格与按该合同情况调整金额相当，为什么分类为租赁变更未作为一项单独租赁中的第二类变更其他租赁变更，而不是应该作为单独租赁吗？

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　　　　63.(多选题)关于租赁变更，下列表述中正确的有　　(ABCD）　　　　A.租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，承租人应当将租赁变更作为一项单独租赁处理　　B.租赁变更未作为一项单独租赁处理，在租赁变更生效日，承租人应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债　　C.租赁变更未作为一项单独租赁处理，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率，计算变更后租赁付款额的现值　　请问如何理解租赁变更作为和不作为一项单独租赁处理的区别？

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1.租赁变更作为一项单独租赁处理租赁发生变更且同时符合下列条件的，承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：（1）该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；【量】（2）增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。【价】老师，请问该如理解呢？谢谢。

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对于有租赁合同延长了租赁期限，同时新增期限反应了反应了新增部分的单独售价，请问租赁属于单独一项租赁还是租赁变更

11342

租赁变更未作为一项单独租赁的，租赁期限变了，选择剩余期限的租赁内涵利率，为什么租赁范围和租赁对价变了也要用剩余期限的租赁内含利率，期限并没有变啊

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