你好 和水一样3% 这种处理方式是基于财税(2016)36号文件的规定，‌即以取得的全部价款和价外费用扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。‌污水处理费属于政府非税收入，‌全额上缴地方国库，‌纳入地方政府性基金预算管理，‌实行专款专用。‌因此，‌物业公司在处理这类费用时，‌按照差额缴纳增值税，‌即以取得的全部价款和价外费用扣除支付给自来水公司收取的污水处理费后的余额为销售额，‌除非有代收手续费，‌否则差额后的销售额可能为0。‌这种处理方式确保了污水处理费的专款专用，‌同时也符合国家对于政府非税收入管理的规定