租赁开始日可以合理确定行使 终止租赁选择权 时,租赁期却不包含 终止租赁选择权含盖的期间
怎么解读
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84785039 | 提问时间:08/07 19:11
你好!在租赁期开始日,如果承租人可以合理确定将行使终止租赁选择权,那么即使包含该选择权所涵盖的期间,也不应计入租赁期的长度。
根据《企业会计准则第21号——租赁》第十五条的规定,租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间。如果承租人拥有终止租赁选择权但合理确定将不会行使该选择权,则租赁期应当包含终止租赁选择权所涵盖的期间。反之,如果承租人可以合理确定将行使终止租赁选择权,这意味着他在某个时间点有权利提前终止租赁,并且打算这么做,因此这一选择权所涵盖的期间不应被计入租赁期。
08/07 19:29
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