一、发票开具原则 真实性原则：发票的开具必须基于真实发生的交易，确保金额、数量、单价等信息与实际交易相符。 合规性原则：发票的开具必须符合税务、财务等相关法律法规的要求，避免出现违法行为。 二、处理方式 按照实际收款金额开具发票： 一般情况下，企业应按照实际收到的款项金额开具发票。这是因为发票是确认交易双方债权债务关系的法律凭证，其金额应与实际交易金额一致。 如果网签合同金额大于实际收款，可能是由于买方支付了部分款项或存在其他形式的优惠、折扣等。在这种情况下，企业应按照实际收到的款项金额开具发票，并在发票上注明相关信息（如“已收款XX元”等）。 差额部分的处理： 对于网签合同金额与实际收款之间的差额部分，企业应与买方进行沟通，明确差额的原因和处理方式。 如果差额是由于买方尚未支付完毕的款项，企业可以待买方支付后再开具相应金额的发票。 如果差额是由于优惠、折扣等原因造成的，企业应在发票上注明优惠、折扣的金额和比例，并保留相关证明材料以备查证。 特殊情况的处理： 如果存在特殊情况（如合同变更、解除等），导致网签合同金额与实际收款之间存在较大差异，企业应按照相关法律法规和会计准则的要求进行处理，并及时与税务机关沟通汇报。