房产税： （1）从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为: 应纳税额=应税房产原值x(1-扣除比例)x年税率1.2% （2）从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为:应纳税额=租金收入x12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为:应纳税额=房产租金收入x4% 契税： 契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。 车辆购置税： 车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。计算公式为： 应纳税额=计税价格×10% 车船税： 应纳税额 =（年应纳税额 ÷12）× 应纳税月份数 车船税税目税额表中的税额为全年税额，需要结合纳税义务发生时间进行年月换算。 所以车船税要看取得的时间，换算成月份来算谁哦~ 土地增值税： 对在我国境内转让 国有土地使用权 、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。 土地增值税税额 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数 增值率 = 增值额 ÷ 扣除项目金额 ×100% 增值额 = 应税收入 - 扣除项目