老师,我是房地产开发公司,我们买的民房,房产税和城镇土地使用税的计税依据是什么
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84785017 | 提问时间:07/12 11:56
对于房地产开发公司购买的民房,房产税的计税依据通常是房屋的原值减去一定比例后的余值(自用房产,税率是1.2%),或者是出租房产取得的租金收入(税率为12%)。
城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。通常由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定。如果尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。
07/12 11:57
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