由于李小萌是个人出租商铺，不考虑其他情况时，相关税费计算如下： 增值税：根据规定，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。李小萌一次性收取12个月租金共12万元（10000×12 = 120000元），分摊后月租金为1万元，未超过10万元，免征增值税。 个人所得税：应纳税所得额 = 不含增值税租金收入 - 相关税费 - 修缮费用（每月以 800 元为限）。假设没有修缮费用，且由于免征增值税，不涉及相关附加税费，则应纳税所得额为120000 元。个人出租商铺的个税税率为 20%，所以李小萌需缴纳的个人所得税为：120000×（1 - 20%）×20% = 19200（元）。 房产税：按照租金×12%计征，即 120000×12% = 14400（元）。 所以，李小萌需缴纳个人所得税19200元、房产税14400元。