下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）。 A.以出让金为依据计算缴纳契税的，不得因减免土地出让金而减免契税 B.以房产抵债，参照房屋买卖确定契税计税依据 C.实物交换房屋，按交换的价格差额缴纳契税 D.房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的，计税依据为承受方应交付的总价款 E.土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税