你好， 增值税： 住宅、写字楼、商铺的增值税税率均为5%。 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加： 城市维护建设税的税率根据销售方所在地不同，市区为7%，县城、镇为5%，其他地区为1%。 教育费附加和地方教育附加的税率分别为3%和2%。 计税依据为增值税税额。现在可以减半征收 个人所得税： 对于住宅，如果个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。 对于写字楼和商铺，个人所得税率为20%。 土地增值税： 土地增值税的税率根据增值额（合同金额减去扣除项目金额）的不同，采用超率累进税率，范围从30%到60%。 个人销售住房暂免征收土地增值税，但对于写字楼和商铺，没有暂免征收的规定。 印花税： 产权转移书据的印花税税率为0.05%，计税依据为合同金额。