A公司于2023年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2022年年末的公允价值为2 000万元，转换日的公允价值为2 070万元，预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，不考虑其他因素，则A公司在2023年对该项房地产应计提的折旧额为（　）万元。 这个不是公允模式计量，为什么要折旧？